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首起!因违建停办房屋产权登记

昆山本地新闻 6 小时前

本月初,家住玉澜花园12号楼的一位业主找到城管中华园中队,希望派执法队员上门监督其拆除露台上的钢结构违建。


是我们的业主,思想觉悟提高了吗?


原来,该业主去办理不动产权登记的时候被告知违建未拆暂停办理。
事情是这样的
2020年伊始,城管中华园中队巡查时发现玉澜花园沿祁连山路有一户正在露台上焊接钢结构框架,涉嫌违法搭建阳光房。中队执法队员马上联系该业主,对方无法提供相关审批手续。执法人员当场告知该行为涉嫌违法建设,劝说其停止搭建,主动整改拆除,消除影响。但当事人并不认同,也不配合拆除。


▲与当事人沟通

▲走访物业城管部门将相关情况发函资规部门协查认定,该处搭建被资规部门认定为违法建设。中队在进一步收集证据过程中发现,各部门都没有该违法建设主体房屋的房屋产权登记信息。







市不动产登记中心在收到城管局的工作联系函后,立即停办了不动产权登记并将情况电话告知业主。


搭个阳光房竟然连房产权都办不了!?在强大的压力下房屋购买人最终认识到了法律的严肃性决定自行拆除搭建的建(构)筑物于是出现了邀请中队执法队员上门监督核实的一幕4月16日,涉事违法建设全部拆除。中华园中队也第一时间将结案情况上报大队、法制科并发函市不动产登记中心反馈情况,以便当事人能正常登记。






本案是昆山城管系统办理的第一起限制当事人一手房屋产权登记而拆除的违法建设案件。其实,对于治理违法建设,各部门还可以停办房屋租赁、变更、经营登记、经营许可及接电、接水、接气等手续,收回颁发的有关证照等。


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虽然违建治理形势严峻
但执法部门只要善于挖掘和选用适合的执法手段有效的减少执法过程中的摩擦不断加大依法治理力度工作就能在法制的轨道上得到妥善解决
作为第一起函停产证办理的基层单位中华园中队在办案中也获得了宝贵的执法经验和执法信心而用好用实用对法律条这“工具箱里的工具”至关重要


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